Täällä ei ole vielä mitään. Tee ensimmäinen ilmoitus.
Tietoa osastosta
Asunnot ja kiinteistöt Suomessa: myytävät ja vuokrattavat asunnot, talot, kesämökit, tontit, liiketilat ja autotallit sekä kohteet ulkomailla. Hinnan vieressä näet neliöhinnan, joten eri kohteiden vertailu on helppoa.
Osto, vuokraus ja kaikki siltä väliltä
Osastolla ovat erikseen myytävät asunnot ja vuokra-asunnot, talot ja vuokrattavat talot sekä huoneet niille, joille kokonainen asunto on liikaa. Kesämökit ja tontit kiinnostavat niitä, jotka suunnittelevat omaa rakentamista tai vapaa-ajan paikkaa. Yrittäjät löytävät liiketiloja ja vuokrattavia liiketiloja, autoilijat autotalleja ja pysäköintipaikkoja.
Kiinteistöt ulkomailla -alaosastossa jokaiseen ilmoitukseen merkitään kohteen maa ja kaupunki, joten haun voi rajata suoraan haluamaasi paikkaan. Kaikissa ilmoituksissa hinnan vieressä näkyy hinta neliömetriltä, mikä auttaa huomaamaan yli- ja alihinnoitellut kohteet. Kohteen tyyppi -suodatin auttaa rajaamaan haun juuri sellaiseen kohteeseen, jota etsit.
Asuntoja ja kiinteistöjä Suomessa voivat ilmoittaa sekä yksityiset että yritykset. Ilmoittaminen on maksutonta. Vuokranantaja voi julkaista vaikka yksittäisen huoneen ja yritys useita liiketiloja – kunhan jokaisesta kohteesta tehdään oma ilmoituksensa.
Näin arvioit asunnon
Katso asunto aina paikan päällä ja mieluiten valoisaan aikaan. Tarkista märkätilat, ikkunoiden kunto, ilmanvaihto ja mahdolliset kosteusjäljet nurkissa ja kaappien takana. Kysy, mitä remontteja on tehty ja milloin, ja onko taloon tulossa isoja korjauksia. Kerrostalossa kysy tulevista yhteisistä korjauksista, omakotitalossa katon, salaojien ja viemäreiden iästä. Neliöhinta kertoo, onko pyyntö linjassa vastaavien kohteiden kanssa.
Vuokralaisena varmista, että vuokranantaja on asunnon omistaja tai toimii tämän valtuuttamana, ja pyydä vuokrasopimus kirjallisena ennen kuin maksat mitään. Kesämökistä ja talosta kysy lämmitystapa, vesi ja tien kunto ympäri vuoden. Tontin kohdalla selvitä rajat ja kulkuyhteydet.
Liiketilassa ja autotallissa tarkista sähköt, lämmitys, lukitus ja pääsy kohteeseen eri vuorokaudenaikoina. Pysäköintipaikasta kysy, onko se katettu ja voiko siinä ladata sähköautoa.
Vuokralainen tai ostaja löytyy nopeammin
Täytä kohteen tyyppi, huoneiden määrä, pinta-ala ja pysäköinti, talossa ja mökissä myös tontin koko aareina. Ostajat ja vuokralaiset suodattavat juuri näillä, ja oikea pinta-ala tuo näkyviin myös neliöhinnan. Kerro tekstissä kerros, lämmitys, kuukausittaiset kulut ja vapautumispäivä. Mainitse rehellisesti myös puutteet, kuten remontin tarve tai vilkas katu – näytössä ne tulevat joka tapauksessa esiin.
Kuvaa kaikki huoneet laajakulmalla päivänvalossa ja siivoa pinnat ennen kuvaamista. Lisää kuva pohjapiirroksesta, jos sellainen on. Puhelinnumeroa ei tarvitse julkaista: kyselyt tulevat Nordon chattiin, ja näytöt voi sopia rauhassa. Ilmoitus on voimassa 60 päivää, ennen määräajan päättymistä saat muistutuksen, ja voimassaoloa voi jatkaa yhdellä painalluksella.
Varo vuokrahuijauksia
Tyypillinen huijaus menee näin: ”omistaja” on ulkomailla, asunto on edullinen ja avaimet luvataan postittaa, kunhan maksat vuokran tai vakuuden etukäteen. Älä koskaan maksa ennakkoa tuntemattomalle ennen kuin olet nähnyt asunnon ja tavannut vuokranantajan. Maksuista sovitaan suoraan osapuolten kesken, Nordo ei välitä rahaa. Jos jokin tuntuu oudolta, käytä Ilmianna-painiketta.
Myyjänä ja vuokranantajana varo kiinnostuneita, jotka maksavat ”vahingossa” liikaa ja pyytävät palauttamaan erotuksen. Ota näyttöön mukaan toinen ihminen äläkä jätä arvotavaroita esille. Kun kohde on vuokrattu tai myyty, merkitse ilmoitus myydyksi, ettei kyselyjä tule turhaan.
Usein kysytyt kysymykset
Miten vuokraan asuntoni nopeasti?
Täytä huoneet, pinta-ala, pysäköinti ja kohteen tyyppi, kerro kuukausivuokra ja muut kulut selvästi ja lisää valoisat kuvat jokaisesta huoneesta. Mainitse, milloin asunto vapautuu ja sopiiko se lemmikeille. Vastaa kysymyksiin chatissa nopeasti ja sovi useampi näyttö samalle päivälle.
Mitä neliöhinta kertoo?
Neliöhinta on kohteen hinta jaettuna sen pinta-alalla, ja Nordo näyttää sen hinnan vieressä. Sen avulla on helppo verrata eri kokoisia asuntoja ja huomata, onko pyyntö samalla tasolla kuin vastaavissa kohteissa lähistöllä. Laskenta perustuu ilmoittajan antamaan pinta-alaan.
Voiko Nordossa ilmoittaa ulkomailla sijaitsevan kiinteistön?
Voi. Valitse alaosastoksi Kiinteistöt ulkomailla ja merkitse kohteen maa ja kaupunki, joiden mukaan ostajat voivat rajata haun. Neliöhinta näkyy näissäkin ilmoituksissa. Kerro kuvauksessa myös, miten kohteeseen pääsee ja kuka hoitaa näytöt paikan päällä.
Pitääkö vuokranantajalle maksaa vakuus ennen näyttöä?
Ei. Ennakkomaksun pyytäminen ennen kuin olet nähnyt asunnon on tavallinen huijausmerkki, varsinkin jos vuokranantaja kertoo olevansa ulkomailla ja kiirehtii. Katso asunto, tapaa vuokranantaja ja tee kirjallinen sopimus ennen kuin maksat mitään. Nordo ei välitä maksuja, joten ne sovitaan suoraan osapuolten kesken.
Miten saan tiedon uusista asunnoista heti?
Rajaa haku kaupungin, hakusäteen, huoneiden ja pinta-alan mukaan ja tallenna se. Saat tiedon sivustolla ja sovelluksessa aina, kun uusi hakuun sopiva kohde julkaistaan. ”Uusi”-merkki kuvassa kertoo, että ilmoitus on alle 48 tuntia vanha, joten ehdit ottaa yhteyttä ensimmäisten joukossa.